Когда нужен ремонт кровли?
Кроме очевидных причин, таких как: пожар, ураган, полный физический износ несущих конструкций и обрушение кровли. Есть и не такие явные, на которые стоит обратить внимание. Он нужен, когда:
- Образование сосулек вследствие нарушения теплового режима здания, и недостаточной или полностью отсутствующей вентиляции подкровельного пространства.
- Повреждения кровельного покрытия – трещины, вздутия, деформации, расколотые черепички, порванный металл.
- Трещины в прогонах и стропилах.
- Биопоражение, гнилые стропила.
- Увлажнение теплоизоляции, нарушение герметичности и целостности пароизоляции.
- Разрушение ендов и примыканий.
Этапы ремонта кровли.
Независимо от того, какого размера и сложности кровля, настоятельно рекомендуется доверить ремонт кровли опытному кровельному подрядчику, знание того, как правильно монтировать кровельную систему, поможет лучше обслуживать и сохранить крышу в процессе дальнейшей эксплуатации.
Ремонт кровли, основные этапы:
- Ограждение рабочей зоны. Защита растений и имущества рядом с домом, от упавших инструментов и мусора.
- Организация временной защиты от протечек. Работа захватками, накрытие брезентом и тентами или устройство временной кровли в местах ведения работ.
- Демонтаж кровельного покрытия и обрешетки, частичная замена стропил, прогонов, мауэрлата.
- Обработка огне- биозащитой деревянных конструкций.
- Устройство кровельного «пирога» для «теплой» кровли.
- Монтаж гидроизоляции
- Монтаж основания под кровлю (обрешетка, OSB и т. д.)
- Монтаж кровельного покрытия (металлочерпица, гибкая черепица, натуральная черепица, фальцевая кровля и т. д.).
- Вывоз строительного мусора
Стоимость капитального ремонта кровли.
Расценки на капитальный ремонт складываются с учетом следующих факторов:
- Площадь кровли (чем больше объем, тем дешевле. В силу большей производительности труда, при равных условиях, кровельщик на большой захватке делает больше квадратных метров)
- Высота, этажность, стеснённость, подъездные пути, места складирования, удаленность объекта – все это влияет на организацию работ, нужно использовать грузоподъемную технику, механизацию - для подъема материалов, производства демонтажных работ.
- Инженерное оборудование на кровле и в чердачном пространстве, такие как: теплотрассы, вентшахты, дымоходы, слаботочные системы, опоры антенн и рекламных конструкций, вентиляционное оборудование, кондиционеры.
- Сложность узлов кровли – примыкания, брандмауэры, ендовы, хребты, слуховые окна, арочные конструкции, парапеты, ограждения, встроенные желоба, аэраторы, вентконьки, элементы безопасности кровли, флюгарки.
- Применяемый кровельный материал – профнастил, металлочерепица, фальцевая кровля, битумная кровля и т. д.
- Сроки выполнения работ – потребуется работа в несколько смен, сверхурочно, с привлечением дополнительных трудовых ресурсов.
Окончательная смета составляется нашим техническим специалистом, после осмотра и замера объекта с составлением дефектной ведомости кровли и несущих конструкций.
Оставьте заявку по телефону +7 (495) 241-20-49, +7 (962) 974-59-33 или через форму обратной связи, и менеджер направит специалиста для осмотра кровли, согласует детали сотрудничества. Заказ материалов и монтаж мягкой кровли осуществляются в рамках официального договора. Готовый объект сдается на основании акта выполненных работ.
